|
Predmet
|
Nájomca na základe Nájomnej zmluvy z 20.12.2016 užíva nebytové priestory a pozemky, ktoré sú vo vlastníctve prenajímateľa a to konkrétne:
• nebytové priestory v stavbe s. č. 1899 na Starej Vajnorskej č. 14, situovanej na parcele č. 17063/18 v spoluvlastníckom podiele 581/909, vedenej Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, na LV č. 4024, v k.ú. Nové mesto, okres Bratislava III
a) I. podlažie (suterén) o celkovej výmere 172,90m2
b) II. podlažie (prízemie) o celkovej výmere 352,30m2
c) III. podlažie (1.poschodie) o celkovej výmere 392,00m2
d) IV. podlažie (2.poschodie) o celkovej výmere 305,70m2
___________________________________________
Celková výmera spolu 1 222,90m2
e) Spoločné priestory (chodby, schodištia, soc. zariadenia) 700m2.
• parcela č. 17063/17 zastavané plochy a nádvoria o rozlohe 687 m2 a parcela č. 17063/22 zastavané plochy a nádvoria o rozlohe 4374 m2, vo výlučnom vlastníctve BSK, vedené Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom, na LV č. 2056, v k.ú. Nové mesto, okres Bratislava III
Vykonanou kontrolou bolo zistené, že nájomca od júla 2018 bez vedomia prenajímateľa užíva v predmetnej budove dalšie 3 poschodia, pričom tieto nebytové priestory neboli predmetom nájomnej zmluvy. Neoprávneným užívaním priestorov prenajímateľa došlo zo strany SOMO spol. s r.o. k bezdôvodnému obohateniu. V zmysle § 451 ods. 1 Občianskeho zákonníka, kto sa na úkor iného bezdôvodne obohatí, musí obohatenie vydať.
Prenajímateľ a nájomca sa dohodli, že vzniknutú situáciu vyriešia prostredníctvom tejto Dohody o uznaní a urovnaní záväzkov. |